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房产税也好，房地产税也好，每年都会被拿出来说一通。事实上，别指望房地产税能降房价，提高首付比例都比这有用。
不管是物业税，房产税，还是如今的房地产税，来来去去提了十几年，也曾经在一些地方搞过试点，最后效果就是没什么效果。
一是市场是以供求关系为主导因素的，此税有利于楼市挤泡沫，减少投机，稳定市场，但指望它带来房价大降不切实际。
二是触动利益比触及灵魂还要难。
三是一旦形成法律就不能朝令夕改，所以在制订的道路上还长着呢。
四是一旦征收，最后买单的还是租房者，或是买房者。现实中房主和房东开出的价都是拿到手的价格，税都是对方承担的。
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